4 Rue des Iris, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Iris, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 436 mètres
- - Collège de Fontreyne à 447 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 522 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Iris, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 4 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 4 Rue des Iris se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Iris par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Iris se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Gap et -20.68 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 4 Rue des Iris à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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