7 Rue des Iris, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 908 € à 2 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Iris, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 2.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue des Iris, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Nautique à 104 mètres
- Gap à 3196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 404 mètres
- Collège de Fontreyne à 412 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2760 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2462 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 540 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Iris(2 335€)

10 Rue des Iris(2 387€)

3 Rue des Iris(2 329€)

38 Allée de Provence(2 422€)

2 Impasse des Iris(2 456€)

1 Impasse des Iris(2 539€)

11 Rue des Tulipes(2 299€)

Prix du 7 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 7 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 7 Rue des Iris se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Iris par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Iris se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Gap et 24.44 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Provence, 05000 Gap(2,452 €)

Avenue de Fontreyne, 05000 Gap(2,621 €)

Avenue de Provence, 05000 Gap(2,500 €)

Chemin des Matins Calmes, 05000 Gap(2,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.