2 Rue des Lilas, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 729 € à 2 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lilas, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Lilas, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 139 mètres
- Gap à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 459 mètres
- Collège Mauzan à 432 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 827 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 166 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 213 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Lilas(2 171€)

1 bis Rue des Lilas(2 339€)

6 Rue des Lilas(1 959€)

9 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin(2 339€)

7 Rue Messidor(2 252€)

11 Rue Messidor(2 051€)

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lilas se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Gap et 24.12 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Rochasson, 05000 Gap(2,600 €)

Route de Grenoble, 05000 Gap(2,453 €)

Rue Gaston Espitallier, 05000 Gap(2,624 €)

Rue Henri Vallon, 05000 Gap(2,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.