5 Rue des Lilas, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°8 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Lilas, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 248 mètres
- - Gap à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 592 mètres
- - Collège Mauzan à 565 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 950 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 265 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Lilas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 5 Rue des Lilas se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lilas se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Gap et 14.37 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 850 € au 5 Rue des Lilas à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.
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