9 Rue des Lilas, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 434 €

de 1 729 € à 3 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Lilas, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue des Lilas, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 358 mètres
- Gap à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 711 mètres
- Collège Mauzan à 684 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 373 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 465 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Lilas(2 393€)

4 Rue de la Viste(2 432€)

2 Rue de la Viste(2 422€)

10 Rue des Glycines(2 304€)

Prix du 9 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 9 Rue des Lilas se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Lilas se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Gap et 21.1 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Rochasson, 05000 Gap(2,600 €)

Route de Grenoble, 05000 Gap(2,453 €)

Rue Gaston Espitallier, 05000 Gap(2,624 €)

Rue Henri Vallon, 05000 Gap(2,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.