12 Rue des Mésanges, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue des Mésanges, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 940 mètres
- - Collège de Fontreyne à 865 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 551 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mésanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 12 Rue des Mésanges se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mésanges se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Gap et 0.86 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
