22 Rue des Mésanges, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 197 € à 3 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Mésanges, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°200.Cette maison est une construction,

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À propos du 22 Rue des Mésanges, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Roch à 368 mètres
- Gap à 2537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 913 mètres
- Collège de Fontreyne à 832 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2158 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 1886 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 634 mètres
- Ecole primaire Le Stade à 395 mètres

Ventes au 22 Rue des Mésanges

Une vente a été recensée au 22 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2023

277 240 €(3 851 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

22 Rue des Mésanges, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Mésanges(3 030€)

17 Rue des Mésanges(3 043€)

15 Rue des Mésanges(3 073€)

21 Rue des Mésanges(2 999€)

23 Rue des Mésanges(2 999€)

16 Rue des Mésanges(3 264€)

11 Rue des Mésanges(3 389€)

1 Rue des Rossignols(3 207€)

Prix du 22 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 22 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 22 Rue des Mésanges se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Mésanges par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mésanges se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Gap et 3.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 05000 Gap(3,036 €)

Rue des Hirondelles, 05000 Gap(2,944 €)

Rue des Rossignols, 05000 Gap(3,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.