2 Rue des Pins, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 189 € à 3 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pins, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 786 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue des Pins, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Couronne.
1 niveau - 1 logement - 1111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut - Pôle D'echanges Reynier à 82 mètres
- Gap à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 564 mètres
- Collège Centre à 256 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 111 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 166 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 718 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Cours Victor Hugo(2 388€)

Prix du 2 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 Rue des Pins se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pins se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Gap et -5.21 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos Fleuri, 05000 Gap(3,735 €)

Boulevard de la Libération, 05000 Gap(2,309 €)

Chemin de Chaudun, 05000 Gap(3,597 €)

Chemin des Hauts de Valbonne, 05000 Gap(3,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.