2 Rue des Pins, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 615 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Pins, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
1 niveau - 1 logement - 1111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut - Pôle D'echanges Reynier à 82 mètres
- - Gap à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 564 mètres
- - Collège Centre à 256 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 111 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 166 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 718 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Rue des Pins se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pins se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Gap et -13.21 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
