Rue des Pins, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pins, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pins dans son marché local
Prix Rue des Pins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pins se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Gap et 11.28 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pins à Gap
Le loyer moyen estimé Rue des Pins est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pins
Les ventes enregistrées Rue des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut - Pôle D'echanges Reynier à 82 mètres
- - Gap à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 564 mètres
- - Collège Centre à 256 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 111 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 166 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 718 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pins
Adresses Rue des Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pins, classées par tranches de numéros.
