3 Rue des Semailles, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 619 € à 4 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Semailles, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Rue des Semailles, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camping à 746 mètres
- Gap à 1509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1345 mètres
- Collège Mauzan à 1322 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1779 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 1126 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 842 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 872 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Semailles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Semailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Semailles(3 961€)

5 Rue des Semailles(3 979€)

7 Rue des Semailles(3 888€)

2 Rue des Semailles(3 895€)

9 Rue des Semailles(3 885€)

4 Rue des Semailles(3 901€)

11 Rue des Semailles(3 888€)

15 Rue des Semailles(3 900€)

Prix du 3 Rue des Semailles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Semailles par rapport à la voie

Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 3 Rue des Semailles se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Semailles par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Semailles se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Gap et 34.91 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Labours, 05000 Gap(3,780 €)

Rue des Moissons, 05000 Gap(3,922 €)

Rue des Vendanges, 05000 Gap(3,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Semailles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Semailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.