2 Rue des Sorbiers, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 631 € à 4 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Sorbiers, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 9.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue des Sorbiers, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 767 mètres
- Gap à 2043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1504 mètres
- Collège de Fontreyne à 1417 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1727 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 1455 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1134 mètres
- Ecole primaire Beauregard à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sorbiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Sorbiers(3 553€)

4 Rue des Sorbiers(3 904€)

5 Rue des Sorbiers(3 550€)

6 Rue des Sorbiers(3 553€)

3 Rue des Sorbiers(3 557€)

7 Rue des Sorbiers(3 544€)

58 Route de Sainte-Marguerite(3 607€)

7 Rue du Pré Martin(3 552€)

Prix du 2 Rue des Sorbiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à la voie

Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 2 Rue des Sorbiers se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sorbiers se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Gap et 20.76 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap(4,055 €)

Route de Valserres, 05000 Gap(3,302 €)

Rue des Amarines, 05000 Gap(3,407 €)

Rue du Pré Martin, 05000 Gap(3,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Sorbiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.