2 Rue des Vendanges, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 3 787 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Vendanges, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vendanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 2 Rue des Vendanges se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vendanges par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vendanges se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Gap et 23.15 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 350 € au 2 Rue des Vendanges à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 734 € en assurant vous-même les visites, ou 2 367 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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