7 Rue du Champ d'or, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 464 € à 4 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Champ d'or, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°8 et de 6.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Rue du Champ d'or, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 339 mètres
- Gap à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 714 mètres
- Collège Mauzan à 688 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1115 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 450 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 481 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Champ d'or

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Champ d'or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Champ d'or(3 071€)

6 Rue du Champ d'or(3 069€)

5 Rue du Champ d'or(3 067€)

4 Rue du Champ d'or(3 065€)

3 Rue du Champ d'or(3 066€)

4 Rue Chantaussel(3 281€)

5 b Rue du Béal(3 278€)

6 Impasse des Rosiers(3 245€)

Prix du 7 Rue du Champ d'or dans son marché local

Prix du 7 Rue du Champ d'or par rapport à la voie

Sur Rue du Champ d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 7 Rue du Champ d'or se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Champ d'or par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Champ d'or se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Gap et 11.53 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(3,230 €)

Impasse des Rosiers, 05000 Gap(3,232 €)

Rue Chantaussel, 05000 Gap(3,235 €)

Rue Mauzan, 05000 Gap(3,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Champ d'or

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Champ d'or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.