3 Rue du Champ de Course, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 514 € à 4 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Champ de Course, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 366 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Rue du Champ de Course, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 475 mètres
- Gap à 1703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1733 mètres
- Collège Centre à 1073 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1313 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1130 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1070 mètres
- Ecole primaire Beauregard à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Champ de Course

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Champ de Course au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Champ de Course(3 366€)

7 Rue du Champ de Course(3 366€)

9 Rue du Champ de Course(3 360€)

11 Rue du Champ de Course(3 259€)

4 Rue des Thermes(3 502€)

4 Rue du Serre de l'Aure(3 500€)

Prix du 3 Rue du Champ de Course dans son marché local

Prix du 3 Rue du Champ de Course par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Course, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 3 Rue du Champ de Course se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Champ de Course par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ de Course se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Gap et 14.53 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Emile Zola, 05000 Gap(3,389 €)

Rue de Villeneuve, 05000 Gap(3,272 €)

Rue des Thermes, 05000 Gap(3,398 €)

Rue Jean de la Fontaine, 05000 Gap(3,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Champ de Course

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Champ de Course apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.