12 Rue du Clair Vallon, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clair Vallon, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue du Clair Vallon, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 217 mètres
- - Collège de Fontreyne à 295 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 856 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 887 mètres
Ventes au 12 Rue du Clair Vallon
Une vente a été recensée au 12 Rue du Clair Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clair Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clair Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clair Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clair Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clair Vallon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clair Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 12 Rue du Clair Vallon se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clair Vallon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clair Vallon se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Gap et 5.89 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
