33 Rue du Colonel Roux, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 728 € à 2 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue du Colonel Roux, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 et de 0.05 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 33 Rue du Colonel Roux, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 288 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Colombe à 163 mètres
- Gap à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1040 mètres
- Collège Centre à 485 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 587 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 512 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1249 mètres
- Ecole primaire Porte-Colombe à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Colonel Roux

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Colonel Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue du Colonel Roux(2 206€)

31 Rue du Colonel Roux(2 203€)

37 Rue du Colonel Roux(2 307€)

29 Rue du Colonel Roux(2 114€)

32 Rue du Colonel Roux(2 141€)

2 Rue des Ecoles(2 112€)

4 Rue des Ecoles(2 148€)

40 Rue Carnot(2 265€)

Prix du 33 Rue du Colonel Roux dans son marché local

Prix du 33 Rue du Colonel Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 33 Rue du Colonel Roux se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Colonel Roux par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Colonel Roux se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Gap et 28.62 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cheval Blanc, 05000 Gap(2,136 €)

Impasse du Museum, 05000 Gap(2,224 €)

Passage Rolland, 05000 Gap(2,462 €)

Place Frédéric Euzières, 05000 Gap(2,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue du Colonel Roux

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Colonel Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.