Rue du Mazel, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mazel, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mazel dans son marché local
Prix Rue du Mazel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mazel se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.71 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mazel à Gap
Le loyer moyen estimé Rue du Mazel est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mazel
Les ventes enregistrées Rue du Mazel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mazel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 238 mètres
- - Gap à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 787 mètres
- - Collège Centre à 424 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 402 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1005 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mazel
Adresses Rue du Mazel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mazel, classées par tranches de numéros.
