1 bis Rue du Content, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 277 € à 3 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue du Content, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Rue du Content, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 236 mètres
- Gap à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 826 mètres
- Collège Centre à 406 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 394 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1040 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Content

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Content au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Content(2 511€)

6 Rue du Content(2 515€)

5 Rue du Content(2 296€)

1 Rue du Content(2 903€)

2 Rue du Content(2 503€)

8 Rue du Content(2 311€)

7 Rue du Content(2 296€)

10 Rue du Content(2 286€)

Prix du 1 bis Rue du Content dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Content par rapport à la voie

Sur Rue du Content, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 1 bis Rue du Content se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Content par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Content se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Gap et 18.44 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 05000 Gap(2,271 €)

Rue Bon Hotel, 05000 Gap(2,261 €)

Rue du Centre, 05000 Gap(2,615 €)

Rue du Colonel Roux, 05000 Gap(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Content

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Content apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.