3 Rue du Docteur Roubaud, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 773 € à 2 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Docteur Roubaud, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 9.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue du Docteur Roubaud, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 242 mètres
- Gap à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 850 mètres
- Collège Centre à 424 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 402 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 417 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1065 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Roubaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Roubaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Docteur Roubaud(2 072€)

1 Rue du Docteur Roubaud(2 283€)

7 Rue du Docteur Roubaud(2 069€)

4 Rue du Docteur Roubaud(2 072€)

11 Rue du Docteur Roubaud(2 094€)

6 Rue du Docteur Roubaud(2 083€)

4 Place aux Herbes(2 269€)

6 Rue du Content(2 515€)

Prix du 3 Rue du Docteur Roubaud dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Roubaud par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roubaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 3 Rue du Docteur Roubaud se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Roubaud par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Roubaud se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Gap et 32.93 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cheval Blanc, 05000 Gap(2,136 €)

Impasse du Museum, 05000 Gap(2,224 €)

Place aux Herbes, 05000 Gap(2,271 €)

Rue Carnot, 05000 Gap(2,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Roubaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Roubaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.