11 Rue du Drac, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 479 € à 3 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Drac, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 073 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 11 Rue du Drac, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 566 mètres
- Gap à 2385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1398 mètres
- Collège de Fontreyne à 1370 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1881 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1534 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 493 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Drac

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Drac(3 073€)

8 Rue du Drac(3 071€)

6 Rue du Drac(3 076€)

10 Rue du Drac(3 066€)

13 Rue du Drac(3 118€)

7 Rue du Drac(3 406€)

15 Rue du Drac(3 190€)

12 Rue du Drac(3 217€)

Prix du 11 Rue du Drac dans son marché local

Prix du 11 Rue du Drac par rapport à la voie

Sur Rue du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 11 Rue du Drac se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Drac par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Drac se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Gap et 4.56 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sources, 05000 Gap(3,126 €)

Rue de la Clarée, 05000 Gap(3,182 €)

Rue de la Guisane, 05000 Gap(3,153 €)

Rue du Buëch, 05000 Gap(3,197 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Drac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.