17 Rue du Drac, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 098 € à 2 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Drac, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 661 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue du Drac, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 522 mètres
- Gap à 2384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1365 mètres
- Collège de Fontreyne à 1334 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1886 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1544 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 459 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Drac

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de la Guisane(2 624€)

Prix du 17 Rue du Drac dans son marché local

Prix du 17 Rue du Drac par rapport à la voie

Sur Rue du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 17 Rue du Drac se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Drac par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Drac se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Gap et 13.74 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sources, 05000 Gap(2,542 €)

Rue de la Clarée, 05000 Gap(2,636 €)

Rue de la Guisane, 05000 Gap(2,520 €)

Rue du Buëch, 05000 Gap(2,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue du Drac

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.