1 Rue du Mazel, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 855 € à 2 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Mazel, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°4 et de 11.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue du Mazel, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 238 mètres
- Gap à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 787 mètres
- Collège Centre à 424 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 402 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1005 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mazel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Mazel(2 507€)

3 Rue du Mazel(2 652€)

6 Rue du Mazel(2 648€)

5 Rue du Mazel(2 641€)

7 Rue du Mazel(2 543€)

8 Rue du Mazel(2 630€)

9 Rue du Mazel(2 536€)

12 Rue du Mazel(2 509€)

Prix du 1 Rue du Mazel dans son marché local

Prix du 1 Rue du Mazel par rapport à la voie

Sur Rue du Mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 1 Rue du Mazel se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Mazel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mazel se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Gap et 23.57 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 05000 Gap(2,271 €)

Place de la République, 05000 Gap(2,379 €)

Place Jean Marcellin, 05000 Gap(2,481 €)

Place Saint-Arnoux, 05000 Gap(2,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Mazel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Mazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.