2 Rue du Mazel, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 1 906 € à 4 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Mazel, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 989 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Mazel, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gap Centre.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 239 mètres
- Gap à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 780 mètres
- Collège Centre à 419 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 336 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 397 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 997 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mazel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Mazel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mazel par rapport à la voie

Sur Rue du Mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 2 Rue du Mazel se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mazel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mazel se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Gap et 1.7 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 05000 Gap(2,749 €)

Place de la République, 05000 Gap(2,967 €)

Place Jean Marcellin, 05000 Gap(2,909 €)

Place Saint-Arnoux, 05000 Gap(2,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Mazel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.