2 Rue du Mazel, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mazel, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 9.2 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Mazel, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gap Centre.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 239 mètres
- - Gap à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 780 mètres
- - Collège Centre à 419 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 397 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 997 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mazel, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mazel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mazel par rapport à la voie
Sur Rue du Mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Rue du Mazel se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mazel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mazel se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Gap et -14.11 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
