8 Rue du Mesnil, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 486 € à 3 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Mesnil, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue du Mesnil, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Romette Commune Associée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 458 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 125AB, - Parcelle n°0282 - Feuille 125AB, - Parcelle n°0274 - Feuille 125AB, - Parcelle n°0275 - Feuille 125AB, - Parcelle n°0283 - Feuille 125AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garage Du Buzon à 1639 mètres
- Gap à 2706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2700 mètres
- Collège Mauzan à 2686 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3140 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2558 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 2044 mètres
- Ecole primaire Romette à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mesnil

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Mesnil(3 274€)

10 Rue du Roure(3 072€)

6 Rue du Roure(3 071€)

4 Rue du Roure(3 072€)

1 Rue du Roure(2 955€)

8 Rue du Roure(3 085€)

1 Chemin du Clauzon(3 012€)

6 Rue du Bourg(3 075€)

Prix du 8 Rue du Mesnil dans son marché local

Prix du 8 Rue du Mesnil par rapport à la voie

Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 8 Rue du Mesnil se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Mesnil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Mesnil se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Gap et 0.16 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clauzon, 05000 Gap(3,067 €)

Chemin Jau, 05000 Gap(3,114 €)

Place de la République, 05000 Gap(2,379 €)

Route du Col de Manse, 05000 Gap(3,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Mesnil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.