10 Rue du Mesnil, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°12 a.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Mesnil, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Romette Commune Associée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 125AB, - Parcelle n°0919 - Feuille 125AB, - Parcelle n°0921 - Feuille 125ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romette à 156 mètres
Ventes au 10 Rue du Mesnil
Une vente a été recensée au 10 Rue du Mesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Mesnil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 10 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 10 Rue du Mesnil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Mesnil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Mesnil se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Gap et 2.89 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Mesnil à Gap
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Mesnil est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 10 Rue du Mesnil à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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