4 Rue du Pont Blanc, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont Blanc, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Pont Blanc, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 427 mètres
- - Gap à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 802 mètres
- - Collège Mauzan à 776 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 531 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 400 mètres
Ventes au 4 Rue du Pont Blanc
Les 2 ventes au 4 Rue du Pont Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont Blanc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont Blanc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 4 Rue du Pont Blanc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont Blanc par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont Blanc se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.18 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au 4 Rue du Pont Blanc à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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