9 Rue du Pré Galland, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pré Galland, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Pré Galland, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 812 mètres
- - Collège de Fontreyne à 846 mètres
Ventes au 9 Rue du Pré Galland
Une vente a été recensée au 9 Rue du Pré Galland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pré Galland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pré Galland, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré Galland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré Galland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pré Galland dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pré Galland par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Galland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 9 Rue du Pré Galland se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pré Galland par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré Galland se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Gap et 24.81 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 900 € au 9 Rue du Pré Galland à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 798 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge.
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