8 a Rue du Serre de l'Aure, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue du Serre de l'Aure, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², identique à celui du n°8 b et de n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 a Rue du Serre de l'Aure, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 865 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 925 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1306 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue du Serre de l'Aure
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue du Serre de l'Aure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue du Serre de l'Aure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue du Serre de l'Aure, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Serre de l'Aure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Serre de l'Aure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue du Serre de l'Aure dans son marché local
Prix du 8 a Rue du Serre de l'Aure par rapport à la voie
Sur Rue du Serre de l'Aure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 8 a Rue du Serre de l'Aure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue du Serre de l'Aure par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue du Serre de l'Aure se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Gap et 6.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 800 € au 8 a Rue du Serre de l'Aure à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 095 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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