8 Rue du Tournefave, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 636 € à 3 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Tournefave, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°10 et de 0.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue du Tournefave, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Roch à 458 mètres
- Gap à 2483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1243 mètres
- Collège de Fontreyne à 1215 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1993 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1657 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 337 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tournefave

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tournefave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Tournefave(3 229€)

6 Rue du Tournefave(3 234€)

7 Rue du Tournefave(3 195€)

12 Rue du Tournefave(3 220€)

14 Rue du Tournefave(3 223€)

16 Rue du Tournefave(3 502€)

18 Rue du Tournefave(3 506€)

8 Allée des Sources(3 202€)

Prix du 8 Rue du Tournefave dans son marché local

Prix du 8 Rue du Tournefave par rapport à la voie

Sur Rue du Tournefave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 8 Rue du Tournefave se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Tournefave par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tournefave se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Gap et 10.96 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sources, 05000 Gap(3,126 €)

Rue de la Clarée, 05000 Gap(3,182 €)

Rue des Millepertuis, 05000 Gap(3,529 €)

Rue des Sagnières, 05000 Gap(3,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Tournefave

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Tournefave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.