3 Rue du Villars, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 2 175 € à 3 220 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue du Villars, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.51 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue du Villars, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 105 mètres
- Gap à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 890 mètres
- Collège Centre à 565 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 552 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1120 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 264 mètres

Ventes au 3 Rue du Villars

Une vente a été recensée au 3 Rue du Villars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2020

142 000 €(1 854 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.58 m²

3 Rue du Villars, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Villars(2 354€)

1 bis Rue du Villars(2 664€)

2 Rue du Villars(2 597€)

1 Rue du Villars(2 596€)

7 Rue du Villars(2 215€)

9 Rue du Villars(2 200€)

45 Rue Carnot(2 756€)

45 bis Rue Carnot(2 663€)

Prix du 3 Rue du Villars dans son marché local

Prix du 3 Rue du Villars par rapport à la voie

Sur Rue du Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 3 Rue du Villars se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Villars par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Villars se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Gap et 22.72 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap(2,410 €)

Impasse du Cheval Blanc, 05000 Gap(2,136 €)

Rue Carnot, 05000 Gap(2,392 €)

Rue Pinet, 05000 Gap(2,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Villars

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.