9 Rue du Villars, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 903 € à 2 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Villars, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°7 et de 6.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue du Villars, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 63 mètres
- Gap à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 899 mètres
- Collège Centre à 607 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 493 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 592 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1132 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Villars

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Villars(2 215€)

5 Rue du Villars(2 354€)

3 Rue du Villars(2 384€)

1 bis Rue du Villars(2 664€)

2 Rue du Villars(2 597€)

1 Rue du Villars(2 596€)

76 Boulevard Georges Pompidou(2 278€)

74 Boulevard Georges Pompidou(2 337€)

Prix du 9 Rue du Villars dans son marché local

Prix du 9 Rue du Villars par rapport à la voie

Sur Rue du Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 9 Rue du Villars se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Villars par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Villars se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Gap et 28.69 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap(2,410 €)

Impasse du Cheval Blanc, 05000 Gap(2,136 €)

Rue Carnot, 05000 Gap(2,392 €)

Rue Pinet, 05000 Gap(2,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Villars

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.