3 Rue Emile Rolland, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 563 € à 2 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Emile Rolland, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue Emile Rolland, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 68 parkings - 772 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 129 mètres
- Gap à 1353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1412 mètres
- Collège Centre à 739 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 955 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 799 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1375 mètres
- Ecole primaire Porte-Colombe à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Emile Rolland(2 169€)

5 Rue Emile Rolland(2 164€)

2 a Cours Emile Zola(2 310€)

2 b Cours Emile Zola(2 094€)

1 bis Cours Emile Zola(2 418€)

1 ter Cours Emile Zola(2 095€)

2 c Cours Emile Zola(1 848€)

19 Avenue Jean Jaurès(2 830€)

Prix du 3 Rue Emile Rolland dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Emile Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 3 Rue Emile Rolland se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Rolland par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Rolland se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Gap et 29.56 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap(2,257 €)

Cours Emile Zola, 05000 Gap(2,112 €)

Rue du Pré de Foire, 05000 Gap(2,585 €)

Rue Maurice Garnier, 05000 Gap(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.