2 Rue Jean de la Fontaine, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Jean de la Fontaine, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontreyne à 928 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 2 Rue Jean de la Fontaine se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de la Fontaine se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Gap et 6.67 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
