63 Rue Jean Eymar, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 736 € à 2 837 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 63 Rue Jean Eymar, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°61 et de 22.09 % à celui du n°59 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 63 Rue Jean Eymar, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Arnoux à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 108 mètres
- Gap à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 844 mètres
- Collège Centre à 180 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 203 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1020 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 82 mètres

Ventes au 63 Rue Jean Eymar

Une vente a été recensée au 63 Rue Jean Eymar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2021

98 000 €(1 677 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.44 m²

63 Rue Jean Eymar, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue Jean Eymar(2 308€)

59 bis Rue Jean Eymar(2 503€)

96 Rue Jean Eymar(2 503€)

59 Rue Jean Eymar(2 507€)

1 Rue de la Gendarmerie(1 972€)

1 Rue Olphe Galliard(1 971€)

3 Rue de la Gendarmerie(2 305€)

2 Rue de la Gendarmerie(1 973€)

Prix du 63 Rue Jean Eymar dans son marché local

Prix du 63 Rue Jean Eymar par rapport à la voie

Sur Rue Jean Eymar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 63 Rue Jean Eymar se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Jean Eymar par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Jean Eymar se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Gap et 36.79 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 05000 Gap(2,105 €)

Boulevard Général Charles De Gaulle, 05000 Gap(2,337 €)

Esplanade de la Paix Nelson Mandela, 05000 Gap(2,570 €)

Impasse de Camargue, 05000 Gap(2,288 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Jean Eymar

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Jean Eymar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.