17 a Rue Louis Comte, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue Louis Comte, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°17 e et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 a Rue Louis Comte, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
2 niveaux - 2 logements - 301 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0273 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 879 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1214 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 903 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1037 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Rue Louis Comte
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Rue Louis Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue Louis Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue Louis Comte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Louis Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Louis Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue Louis Comte dans son marché local
Prix du 17 a Rue Louis Comte par rapport à la voie
Sur Rue Louis Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 17 a Rue Louis Comte se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue Louis Comte par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 a Rue Louis Comte se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Gap et -6.31 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 17 a Rue Louis Comte à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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