23 Rue Louis Comte, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Comte, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Louis Comte, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 827 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1170 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 847 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1089 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Comte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Comte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Comte dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Comte par rapport à la voie
Sur Rue Louis Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 23 Rue Louis Comte se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Comte par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Comte se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Gap et 5.53 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
