4 Rue Louis Comte, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Comte, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Louis Comte, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 356 mètres
- - Gap à 1548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 831 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1119 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 881 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1163 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Comte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Comte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Comte dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Comte par rapport à la voie
Sur Rue Louis Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 4 Rue Louis Comte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Comte par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Comte se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Gap et 26.53 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 4 Rue Louis Comte à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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