8 b Rue Louis Comte, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Louis Comte, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 26.85 % à celui du n°8 a et du 26.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 b Rue Louis Comte, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Couronne.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 727 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1059 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 756 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1191 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 468 mètres
Ventes au 8 b Rue Louis Comte
Les 2 ventes au 8 b Rue Louis Comte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Louis Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Louis Comte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Louis Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Louis Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Louis Comte dans son marché local
Prix du 8 b Rue Louis Comte par rapport à la voie
Sur Rue Louis Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 8 b Rue Louis Comte se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Louis Comte par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Louis Comte se situe 38.94 % au-dessus de la moyenne de Gap et 43.66 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
