13 Rue Marcel Proust, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°10 et du 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue Marcel Proust, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 873 mètres
- - Collège de Fontreyne à 966 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1394 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 1398 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Proust, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 13 Rue Marcel Proust se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Proust par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Proust se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Gap et -11.49 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
