Route de Chaudefeuille, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Chaudefeuille, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Chaudefeuille dans son marché local
Prix Route de Chaudefeuille par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Chaudefeuille se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Gap et 0.95 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Chaudefeuille à Gap
Le loyer moyen estimé Route de Chaudefeuille est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Chaudefeuille
Les ventes enregistrées Route de Chaudefeuille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Chaudefeuille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 588 mètres
- - Gap à 3426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 809 mètres
- - Collège de Fontreyne à 859 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2942 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2604 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 738 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 720 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Chaudefeuille
Adresses Route de Chaudefeuille
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Chaudefeuille, classées par tranches de numéros.
