4 Rue Marcel Proust, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue Marcel Proust, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0575 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 885 mètres
- - Collège de Fontreyne à 977 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1369 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 1371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Proust, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 4 Rue Marcel Proust se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Proust par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Proust se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Gap et -11.69 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
