1 Rue Mauzan, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 017 € à 3 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Mauzan, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Mauzan, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 75 mètres
- Gap à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 447 mètres
- Collège Mauzan à 422 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 288 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 231 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Mauzan

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mauzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Mauzan(2 774€)

4 Rue Mauzan(2 785€)

6 Rue Mauzan(2 786€)

9 Rue Mauzan(2 779€)

1 Rue de Villarobert(2 960€)

36 Avenue Commandant Dumont(3 013€)

53 Avenue Commandant Dumont(3 004€)

36 d Avenue Commandant Dumont(3 017€)

Prix du 1 Rue Mauzan dans son marché local

Prix du 1 Rue Mauzan par rapport à la voie

Sur Rue Mauzan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 1 Rue Mauzan se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Mauzan par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mauzan se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Gap et 9.82 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(2,464 €)

Avenue de Bure, 05000 Gap(2,562 €)

Avenue de Chabrière, 05000 Gap(3,131 €)

Rue Chantaussel, 05000 Gap(2,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Mauzan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mauzan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.