3 Rue Mauzan, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 448 € à 3 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Mauzan, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Rue Mauzan, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 112 mètres
- Gap à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 477 mètres
- Collège Mauzan à 453 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 328 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 269 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Mauzan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mauzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Mauzan(3 152€)

8 Rue Mauzan(3 050€)

9 Rue Mauzan(3 152€)

10 Rue Mauzan(3 146€)

11 Rue Mauzan(3 155€)

12 Rue Mauzan(3 150€)

13 Rue Mauzan(3 158€)

3 Rue de Villarobert(3 144€)

Prix du 3 Rue Mauzan dans son marché local

Prix du 3 Rue Mauzan par rapport à la voie

Sur Rue Mauzan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 3 Rue Mauzan se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mauzan par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mauzan se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Gap et 3.78 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(3,230 €)

Avenue de Bure, 05000 Gap(3,335 €)

Avenue de Chabrière, 05000 Gap(3,287 €)

Rue Chantaussel, 05000 Gap(3,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Mauzan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mauzan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.