3 Rue Mauzan, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mauzan, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Mauzan, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 112 mètres
- - Gap à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 477 mètres
- - Collège Mauzan à 453 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 328 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mauzan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mauzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mauzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mauzan, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mauzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mauzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mauzan dans son marché local
Prix du 3 Rue Mauzan par rapport à la voie
Sur Rue Mauzan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 3 Rue Mauzan se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mauzan par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mauzan se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Gap et 5.04 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
