8 Rue Mauzan, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mauzan, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Mauzan, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 155 mètres
- - Gap à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 509 mètres
- - Collège Mauzan à 485 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 947 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 374 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 100 mètres
Ventes au 8 Rue Mauzan
Une vente a été recensée au 8 Rue Mauzan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mauzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mauzan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mauzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mauzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mauzan dans son marché local
Prix du 8 Rue Mauzan par rapport à la voie
Sur Rue Mauzan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 8 Rue Mauzan se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mauzan par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mauzan se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Gap et -1.23 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
