12 Rue Messidor, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 4.72 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Messidor, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 250 mètres
- - Gap à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 529 mètres
- - Collège Mauzan à 502 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 155 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 406 mètres
Ventes au 12 Rue Messidor
Une vente a été recensée au 12 Rue Messidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Messidor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 12 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 12 Rue Messidor se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Messidor par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Messidor se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Gap et 27.11 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 12 Rue Messidor à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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