12 Rue Messidor, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 706 € à 2 700 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Messidor, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°13 bis et de 9.55 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Messidor, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 250 mètres
- Gap à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 529 mètres
- Collège Mauzan à 502 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 155 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 288 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 406 mètres

Ventes au 12 Rue Messidor

Une vente a été recensée au 12 Rue Messidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2021

170 000 €(1 504 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•113 m²

12 Rue Messidor, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Messidor(2 178€)

16 Rue Messidor(2 262€)

11 Rue Messidor(2 051€)

1 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin(2 187€)

28 Rue de Bonne(2 187€)

2 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin(2 185€)

Prix du 12 Rue Messidor dans son marché local

Prix du 12 Rue Messidor par rapport à la voie

Sur Rue Messidor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 12 Rue Messidor se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Messidor par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Messidor se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Gap et 33.68 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(2,464 €)

Impasse des Rosiers, 05000 Gap(2,407 €)

Rue Mauzan, 05000 Gap(2,915 €)

Rue Perce Neige, 05000 Gap(2,248 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Messidor

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.