13 Rue Messidor, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 448 € à 4 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Messidor, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et de 1.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 13 Rue Messidor, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 203 mètres
- Gap à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 490 mètres
- Collège Mauzan à 463 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 826 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 139 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 246 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Messidor

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Messidor(3 400€)

8 Rue Messidor(3 356€)

13 bis Rue Messidor(3 412€)

14 Rue Messidor(3 400€)

15 Rue Messidor(3 403€)

14 b Rue Messidor(3 406€)

3 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin(3 350€)

Prix du 13 Rue Messidor dans son marché local

Prix du 13 Rue Messidor par rapport à la voie

Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 13 Rue Messidor se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Messidor par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Messidor se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Gap et 16.13 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(3,230 €)

Impasse des Rosiers, 05000 Gap(3,232 €)

Rue Mauzan, 05000 Gap(3,085 €)

Rue Perce Neige, 05000 Gap(3,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Messidor

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.