9 Rue Messidor, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 444 € à 3 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Messidor, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Rue Messidor, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 146 mètres
- Gap à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 482 mètres
- Collège Mauzan à 455 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 192 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 236 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Messidor

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Messidor(3 129€)

4 Rue Messidor(3 359€)

3 Rue Messidor(3 412€)

8 Rue Messidor(3 356€)

1 q Rue des Lilas(3 425€)

3 Rue des Lilas(3 397€)

1 ter Rue des Lilas(3 349€)

11 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin(3 351€)

Prix du 9 Rue Messidor dans son marché local

Prix du 9 Rue Messidor par rapport à la voie

Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 9 Rue Messidor se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Messidor par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Messidor se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Gap et 14.09 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(3,230 €)

Impasse des Rosiers, 05000 Gap(3,232 €)

Rue Mauzan, 05000 Gap(3,085 €)

Rue Perce Neige, 05000 Gap(3,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Messidor

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.