2 Rue Pasteur, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 604 € à 3 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pasteur, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Rue Pasteur, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gap Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 8 locaux - 283 parkings - 51 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faure Du Serre à 160 mètres
- Gap à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 638 mètres
- Collège Centre à 447 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 210 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 395 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 861 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Pasteur(2 209€)

4 Rue Pasteur(2 096€)

1 bis Rue Pasteur(2 195€)

26 Esplanade de la Paix Nelson Mandela(2 440€)

4 Place Alsace-Loraine(2 342€)

24 Esplanade de la Paix Nelson Mandela(2 574€)

22 Esplanade de la Paix(2 876€)

3 Place Alsace-Loraine(2 273€)

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Gap et 28.65 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade de la Paix, 05000 Gap(2,870 €)

Esplanade de la Paix Nelson Mandela, 05000 Gap(2,570 €)

La Placette, 05000 Gap(2,318 €)

Place Alsace-Loraine, 05000 Gap(2,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.