32 Rue Pasteur, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°15 et de n°30.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Pasteur, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gap Centre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 110 mètres
- - Gap à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 749 mètres
- - Collège Centre à 293 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 269 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 948 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 22 mètres
Ventes au 32 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 32 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pasteur, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pasteur se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Gap et -26.57 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 32 Rue Pasteur à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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