12 Rue Perce Neige, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 085 €

de 3 855 € à 4 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Perce Neige, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Rue Perce Neige, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 418 mètres
- Gap à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 652 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 626 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 252 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 429 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Perce Neige

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Perce Neige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Perce Neige(4 090€)

14 Rue Perce Neige(4 094€)

7 Rue Perce Neige(4 096€)

10 Rue Perce Neige(4 079€)

3 Rue Perce Neige(3 682€)

8 Rue Perce Neige(3 670€)

6 Rue Perce Neige(3 683€)

4 Rue Perce Neige(3 568€)

Prix du 12 Rue Perce Neige dans son marché local

Prix du 12 Rue Perce Neige par rapport à la voie

Sur Rue Perce Neige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 12 Rue Perce Neige se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Perce Neige par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Perce Neige se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Gap et 38.99 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonne, 05000 Gap(3,635 €)

Rue de la Viste, 05000 Gap(3,790 €)

Rue de Varsie, 05000 Gap(3,740 €)

Rue des Rosiers, 05000 Gap(3,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Perce Neige

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Perce Neige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.